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Tipps zum Wohnungskauf
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Schon gebaut
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Ist das Objekt bereits gebaut, haben Sie es etwas leichter. Schauen Sie sich die Wohnung zu verschiedenen Tageszeiten an. So erhalten Sie einen besseren Eindruck über die Besonnung und die Wohngegend samt Verkehrslärm. Prüfen Sie den Zustand der Wohnung genau und schalten sie eventuell einen Fachmann ein, der z. B. sanitäre Einrichtungen überprüft.
Dasselbe gilt für den allgemeinen Zustand des Gebäudes. Ist in naher Zukunft eine Großreparatur fällig? Ist das Dach sanierungsbedürftig? Wenn ja, sollte man am besten bei Hausverwaltung oder Verkäufer nachfragen, wie hoch der Rücklagenfonds ist.
Als zukünftiger Wohnungseigentümer sollten Sie sich auch über die Höhe der Betriebskosten informieren.
Wer als neuer Wohnungseigentümer in eine bereits bestehende Wohnungseigentumsgemeinschaft eintritt, muss wissen, welche Regeln zwischen den Eigentümern gelten. Wohnungseigentumsvertrag und bereits gefasste Beschlüsse geben Aufschluss. Verlangen Sie beides beim Verkäufer oder der Hausverwaltung. |
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